Reforma de Casa Antiga

Imóveis antigos podem muito bem se adaptarem à uma aparência mais moderna e funcional. Muitas vezes o valor de uma residência antiga é menor que alguns terrenos limpos e sempre a dúvida surge se vale a pena ou não reformar.

 

Primeiramente é preciso avaliar as condições da casa pois, dependendo da idade do imóvel, a reforma pode ser muito cara e acaba ficando inviável seguir com o projeto. Porém, se a casa tiver uma arquitetura boa e se estiver localizada em um local que pode contribuir para a valorização do imóvel, é bom analisar a possibilidade de concretizar o projeto. Observe seu orçamento e coloque tudo na ponta do lápis.

 

Se seu plano é realmente entrar na reforma, aproveite e curta esse momento. Faça com segurança e confiança e aproveite para deixar a “nova” casa com a sua cara. Procure a ajuda de um profissional capacitado que vai avaliar seu programas de necessidades e traduzir da melhor maneira nos ambientes da casa.

 

Planejamento

O passo inicial e mais importante para reformar uma casa antiga é o planejamento. Com tempo e calma uma reforma pode sair bem mais barata e exatamente como você imaginou, sem dores de cabeça. Contratar um bom profissional é essencial para o sucesso da reforma.

 

Com o projeto bem pensado é possível ver a mudança que o profissional está sugerindo e com isso a segurança que o cliente tem para chegar no resultado esperado. Esse projeto foi feito em maquete eletrônica antes da execução.

 

 

Esse profissional vai avaliar seu programas de necessidades e traduzir da melhor maneira nos ambientes da casa.  Estudar a possibilidade de ampliar ou até mesmo demolir as paredes internas sem prejudicar a estrutura da casa.

 

Fachada da antiga casa.

 

Traduzir o novo estilo da casa é importante pois dependendo dos elementos que compõe a nova fachada pode trazer um custo maior para o valor da obra.

 

Fachada reformada de acordo com o projeto desenvolvido pelo escritório StudioKT Arquitetura e Interiores.

 

Em reformas de casas antigas é preciso verificar com o responsável se existem tarefas que precisam ser feitas antes da reforma bruta, como por exemplo: verificar a necessidade de dedetização, analisar as mudanças elétricas necessárias,  verificar a necessidade de trocar o forro, analisar o telhado da casa para evitar goteiras, observar as condições do encanamento e a necessidade de substituir algumas peças ou em alguns casos refazer tudo.

 

Demolição das paredes da cozinha para integrar com as salas de jantar e estar.

 

Resultado final da reforma com a cozinha integrada ao ambiente social da casa.

 

Durante a execução do projeto, é preciso sempre deixar um profissional acompanhando a obra. Os problemas de deixar reformas em casas antigas sem supervisão podem ser diversos como por exemplo entulhos e muita sujeira que se acumula no canteiro de obras, falta de atenção na execução do que foi planejado e falta de assistência aos trabalhadores na hora de tomar decisões importantes. A reforma é uma caixinha de surpresa, mesmo com o projeto estrutural antigo da residência, podem acontecer situações que não foram previstas, ou alteradas no projeto quando a obra estava sendo executada e quando a nova reforma acontecer vai se deparar com esse problema. Com o profissional acompanhando, as soluções vão ser obtidas respeitando o conceito do projeto.

 

Casa reformada e pensada para os moradores de acordo com seus gostos e necessidades.

 

Sala de Estar integrada aos ambientes da área social.

 

Quer encarar uma reforma? Entre em contato que vamos te ajudar a solucionar da melhor maneira o seu projeto!